海天二十周年慶 | 海天數(shù)據(jù)中心產(chǎn)品應(yīng)用與實(shí)踐展示

2020年7月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)工程造價(jià)改革工作方案的通知》。在工程造價(jià)改革方案中明確“取消最高投標(biāo)限價(jià)按定額計(jì)價(jià)的規(guī)定，逐步停止發(fā)布預(yù)算定額”“根據(jù)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)、造價(jià)指標(biāo)指數(shù)和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制和確定最高投標(biāo)限價(jià)”和“加快建立國(guó)有資金投資的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，按地區(qū)、工程類型、建筑結(jié)構(gòu)等分類發(fā)布人工、材料、項(xiàng)目等造價(jià)指標(biāo)指數(shù)，利用大數(shù)據(jù)、人工智能等信息化技術(shù)為概預(yù)算編制提供依據(jù)。加快推進(jìn)工程總承包和全過程工程咨詢，綜合運(yùn)用造價(jià)指標(biāo)指數(shù)和市場(chǎng)價(jià)格信息，控制設(shè)計(jì)限額、建造標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格，確保工程投資效益得到有效發(fā)揮”等內(nèi)容。從改革方案中可以嗅到未來數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目參與企業(yè)的重要作用，咨詢企業(yè)也不例外。

海天數(shù)據(jù)指標(biāo)云平臺(tái)現(xiàn)階段滿足類似項(xiàng)目工程的含量指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)查詢，還支持往期詢價(jià)建材價(jià)格查詢。數(shù)據(jù)部不定期制作指標(biāo)云平臺(tái)使用功能操作培訓(xùn)課件，對(duì)公司全員進(jìn)行宣傳推廣使用，起到良好的引導(dǎo)效果，解決一大批員工因經(jīng)驗(yàn)不足對(duì)自己負(fù)責(zé)項(xiàng)目相應(yīng)指標(biāo)是否正確和編模擬清單編控制價(jià)不知如何下手的問題，為項(xiàng)目實(shí)施一線團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)賦能。

數(shù)據(jù)中心云平臺(tái)還不定期針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目不同業(yè)態(tài)選擇樣板工程進(jìn)行數(shù)據(jù)指標(biāo)分析，并在公司內(nèi)部推廣參閱，以指導(dǎo)在施全程控項(xiàng)目成本指標(biāo)控制。

（下圖為某一期的商業(yè)辦公樓指標(biāo)信息文件）

近年來，特別是去年年底，國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策頻出，從“三道紅線”到“兩個(gè)集中”，監(jiān)管政策在步步收緊，地產(chǎn)公司的朋友圈一直在“炸鍋”。地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利潤(rùn)空間變得越來越薄，嚴(yán)控項(xiàng)目成本也成了各大房企的“殺手锏”。怎么能把成本控制的更好？自身強(qiáng)化管理是一方面，對(duì)標(biāo)同區(qū)域其他房企開發(fā)項(xiàng)目也成了當(dāng)下熱門的選擇。此時(shí)，服務(wù)于地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢企業(yè)，則是對(duì)標(biāo)業(yè)務(wù)實(shí)施的最佳人選。海天公司推出地產(chǎn)項(xiàng)目的全程控業(yè)務(wù)，主要服務(wù)于萬(wàn)科、碧桂園、恒大、萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)、正商、建業(yè)、鑫苑、金科、和昌等等百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)企業(yè)，積累了豐富的項(xiàng)目數(shù)據(jù)資源。

2018年開始，海天公司開始基于自身數(shù)據(jù)庫(kù)的資源優(yōu)勢(shì)，在行業(yè)行為準(zhǔn)則可行范圍內(nèi)實(shí)施地產(chǎn)項(xiàng)目的對(duì)標(biāo)業(yè)務(wù)，取得良好的社會(huì)口碑。至此海天公司20年慶之際，海天愿結(jié)交更多的地產(chǎn)企業(yè)，承接地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)標(biāo)業(yè)務(wù)，利用自身數(shù)據(jù)庫(kù)資源優(yōu)勢(shì)，為地產(chǎn)企業(yè)成本管控服務(wù)，為行業(yè)的持續(xù)良好發(fā)展賦能！

（下圖為某項(xiàng)目對(duì)標(biāo)成果（部分）文件）