施工資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性不言而喻,企業(yè)在取得資質(zhì)前要做很多努力去準備,其中業(yè)績方面的準備就相當重要,因為如今要求業(yè)績必須是真實有效的,那么如何管理業(yè)績呢?取得資質(zhì)后又該怎么進行維護和管理呢?
一、如何管理業(yè)績?
1、以前的很多施工企業(yè),不太懂得業(yè)績對資質(zhì)的重要性,因此就算有業(yè)績,最終也提交不了相應(yīng)的證明材料,等到需要申辦資質(zhì)的時候,才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補。
2、業(yè)績是施工資質(zhì)升級的最重要條件,人員和資產(chǎn)都可以用各種方式彌補,唯有業(yè)績只有靠實打?qū)嵉慕ㄔO(shè),目前已沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時候,對業(yè)績的審查是及其嚴格的,不是一句話就能了事,必須要有相關(guān)證明。
3、在工程竣工驗收合格后,其中的中標通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應(yīng)當妥善保管,在以后進行資質(zhì)升級的時候,這些資料就能發(fā)揮很大的作用。
4、不但相關(guān)資料要認真保存,還要注意進行業(yè)績備案,也就是完成了什么工程,要上報建設(shè)廳。另外要注意的是應(yīng)當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)完成備案。
二、取得資質(zhì)證書后如何管理?
1、資質(zhì)證書具有有效期,時間為5年,因此,企業(yè)要重視這項問題,忘記證書已過期導(dǎo)致耽誤項目投標的企業(yè)并不是沒有。
2、有一些企業(yè)將資質(zhì)證書掛靠給其他公司,此行為不合法,對方一旦出了事,自身也要負責,這種有風險的事情是不可取的。
3、資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化,比如技術(shù)負責人變更,那么應(yīng)當及時辦理資質(zhì)變更,否則到了要使用的時候,發(fā)現(xiàn)證書存在問題,可能會帶來一些不必要的麻煩。
4、注意工程質(zhì)量,不能出現(xiàn)安全事故,否則造成資質(zhì)被吊銷,就得不償失。
5、同時企業(yè)要注意人員的配備,申辦資質(zhì)最重要的就是人員的審核。企業(yè)在平時可以鼓勵員工參加建造師、八大員等考試,不但可以提高員工的職業(yè)水平,還可以為資質(zhì)辦理做準備,對企業(yè)和員工都是雙贏。
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