日前,河南省住建廳下發(fā)通知,就“優(yōu)化工程監(jiān)理”公開征求意見,提出:
建設單位自主選擇監(jiān)理。鼓勵建設單位選擇業(yè)主方項目管理或全過程工程咨詢服務,可不再另行委托監(jiān)理。
支持非必須監(jiān)理項目實行自我管理。《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(中華人民共和國建設部令第86號)中明確必須(含應當)實行監(jiān)理范圍之外的新建、改建、擴建房屋建筑和市政基礎設施工程項目,建設單位可實行自我管理。
建設單位對工程質(zhì)量安全承擔首要責任。實行自管的項目,建設單位應書面任命項目負責人,配備具有相應執(zhí)業(yè)資格的技術和管理人員。
實行建設單位自管模式的項目辦理施工許可手續(xù)時,可不再提供監(jiān)理單位有關資料。
鼓勵有條件的小型項目試行建筑師團隊對施工質(zhì)量安全進行指導監(jiān)督。
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《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》
第二條 下列建設工程必須實行監(jiān)理:
(一)國家重點建設工程;
(二)大中型公用事業(yè)工程;
(三)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;
(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
(五)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。
第三條 國家重點建設工程,是指依據(jù)《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。
第四條 大中型公用事業(yè)工程,是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目:
(一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;
(二)科技、教育、文化等項目;
(三)體育、旅游、商業(yè)等項目;
(四)衛(wèi)生、社會福利等項目;
(五)其他公用事業(yè)項目。
第五條 成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程,建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設工程,可以實行監(jiān)理,具體范圍和規(guī)模標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量,對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監(jiān)理。
第六條 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括:
(一)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目;
(二)使用國外政府及其機構貸款資金的項目;
(三)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
第七條 國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程是指:
(一)項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目:
(1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目;
(2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目;
(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等項目;
(4)防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目;
(5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目;
(6)生態(tài)環(huán)境保護項目;
(7)其他基礎設施項目。
(二)學校、影劇院、體育場館項目。