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工程造價(jià)中的定額該怎么套，一步一步教你做，收藏！

發(fā)布時(shí)間:2021-01-15 14:34
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工程造價(jià)中的定額該怎么套？首先要知道自己需要什么項(xiàng)目，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目。
 
在項(xiàng)目前面的具體編制說明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說明，看看你需要選擇的項(xiàng)目是否合適，然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項(xiàng)，比如有些項(xiàng)目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價(jià)中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。
 

 

先準(zhǔn)備一本預(yù)算書，根據(jù)以下思路一步一步學(xué)。
 
為什么這么套？憑什么可以這么套？這么套有哪些好處和弊端？你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算定額來套），然后價(jià)格會差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套！

 

 01、確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)

 
(1) 以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)
 
當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。
 
(2) 材料暫估價(jià)的處理
 
招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。
 

圖片

 

 02、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制

 
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以‘項(xiàng)’為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。
 
清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，此費(fèi)用不能參與市場競爭。
 

03、其他項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)表的編制

 
其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則：
 

（1）暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動；

（2）暫估價(jià)不得變動和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；

（3）總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

 

 04、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

 
規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時(shí)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。
 

（1）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。

（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

（3）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

（4）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

（5）當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場價(jià)格信息。

（6）建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。

（7）其他相關(guān)資料。

 

圖片

 

05、造價(jià)新手須知的3個(gè)基本步驟

 

1. 對號入座

 

什么工程量套什么定額，先找到你需要套的工程量定額內(nèi)容。

 

2. 理解基價(jià)的組成
 
定額中的基價(jià)就是人工+材料+機(jī)械，管理費(fèi)和利潤（需要說明的是請注意單位）現(xiàn)在都是消耗量定額，消耗量就是損耗，定額書中有明確表示每中不同材料的損耗，材料的單價(jià)*損耗就是這種材料的定額價(jià)格。
 
3.基價(jià)轉(zhuǎn)換。
 
如果人工，材料，機(jī)械中的某種價(jià)格變動就需要基價(jià)轉(zhuǎn)化，把原來某種變動的價(jià)格從基價(jià)里扣除，再把變動后的加進(jìn)去組成新的價(jià)格，但損耗是不會變。
 
另外特別注意！所套的定額一定要有道理，也就是說即使某項(xiàng)的綜合單價(jià)比較高，甲方對單價(jià)質(zhì)疑的時(shí)候，你一定要能解釋清楚。比如挖土方，所套的是人工挖，人工裝車，那就要對甲方接收為什么套人工挖土方而不是機(jī)械挖（可以解釋：現(xiàn)場條件不具備，大型機(jī)械進(jìn)不去，只能人工挖）。還有許多其他需要注意的事項(xiàng)，在工作中就會遇到，可以邊工作邊學(xué)習(xí)。
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